國家美術館
西區買屋 /
西區買房
-
一即一切｜住進綠意與藝術的懷抱 北屯社區推薦
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 48
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
6680 萬
6280 萬 (含車位價) - 參考單價：54.9 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
美村路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：一即一切
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 2陽台
- 總坪數：114.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：68.34 坪
- 附屬建物面積：11.83 坪
- 共同使用：34.23 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2-63.63A、B3-38
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需評估財務負荷
此物件屬於台中西區國美特區的頂級豪宅，主要賣點在於「不可再生的景觀資源」與「稀有的大戶空間」。對於預算充足、重視生活質感、重視家族居住空間及停車便利性的買家而言，這是一項高價值資產。特別是 3 個平面車位搭配 114 坪空間的條件，在市場上極具稀缺性。
然而，購屋前務必確認每月近 1.4 萬元的管費是否符合您的財務規劃，並實際走訪以確認對美村路主幹道的噪音接受度。若您計畫長期持有並自住，此物件的保值性與居住舒適度非常值得推薦。
問與答
北屯社區推薦
北屯社區推薦
曾子宸(仲介，收取服務費)
暱稱：子宸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0962-001828
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 廣泰青島 加盟店
經紀業名稱: 廣泰不動產有限公司青島分公司
證號: (113)登字第478144號
北屯社區推薦 曾子宸 0962-001-828
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
南投魚池稀有釋出｜26甲農建地｜地勢平坦 北屯社區推薦
南投縣 魚池鄉
G6捷運站｜北屯首選二房美廈＋車位 北屯社區推薦
台中市 北屯區
逢甲商圈收租金雞母｜滿租9套房✦穩定投報近7％ 北屯社區推薦
台中市 西屯區
美術館園道旁 ✦ 永安名廈低公設電梯美三房 北屯社區推薦
台中市 西 區
超低總價大三房車｜近矽品科技、潭子科學園區！ 北屯社區推薦
台中市 潭子區
北屯昌平核心｜大三房＋車位｜低於實登誠售C 北屯社區推薦
台中市 北屯區
和築T1｜沙鹿新站特區高樓視野兩房兩衛平車 北屯社區推薦
台中市 沙鹿區
凱旋天下｜室內35坪大三房 東山軍功雙商圈 北屯社區推薦
台中市 北屯區
北屯文心崇德捷運站旁兩房附車位 買來收租也划算 北屯社區推薦
台中市 北屯區
康莊大樓｜近捷運文華高中旁三房平車位 北屯社區推薦
台中市 西屯區